群創南科廠房 63 億元售予日月光投控，處分利益上看 58 億元；兩者股價皆強漲
封測龍頭擴大 AI 晶片產能布局 購入群創南科大面積廠房 單坪價格逾 15 萬元
面板大廠群創光電（3481）持續推動產能優化，公告處分位於南科的廠房及附屬設施，交易對象為日月光投控（3711）旗下封測子公司矽品精密工業，交易總金額達新台幣 63.25 億元，預估處分利益約 58 億元，將挹注公司營運資金與未來發展。
此次交易標的為台南市新市區新科段土地上的廠房與相關設施，建物面積約 4 萬 2098 坪（約 13.9 萬平方公尺），換算每坪單價約 15 萬元（含附屬廠務設備）。群創表示，實際處分利益仍須待交易完成並扣除相關費用後認列。
產能整併持續推進 南科廠區逐步退場
近年面板產業面臨供需調整，群創積極進行舊世代產能整併。繼 2024 年以 171.4 億元出售南科四廠予台積電（2330）後，公司也規劃關閉南科五廠與二廠，並將筆電、監視器與醫療面板產能轉移至竹南 T2 廠與南科三廠，預計於 2026 年年中前完成遷移。
此外，今年 3 月群創也以約 8.8 億元出售部分南科廠房予南茂科技（8150），顯示資產活化策略持續推進。
矽品擴產 AI 封測 同步布局中科二林園區
對於買方而言，矽品此次取得廠房主要作為營運使用。市場解讀，封測業者近期積極擴充產能，特別是因應人工智慧（AI）與高效能運算（HPC）晶片需求快速成長。
除了南科廠房外，矽品董事會亦決議承租中科二林園區專區用地，租賃面積約 8 萬 400 平方公尺，租期 20 年，土地使用權資產金額約 3.43 億元，藉此強化中部產能布局。
封測廠加速擴張 AI 高階封裝需求成關鍵驅動
產業人士指出，包括矽品在內的封測大廠，正加快擴充先進封裝與測試產能，以搶攻 AI 晶片的龐大商機。除了既有投資外，市場也傳出日月光半導體持續與群創洽談取得更多南科廠房資產的可能性。
整體而言，隨著 AI 晶片需求爆發，帶動高階封裝與測試產能吃緊，促使封測業者積極擴產；同時，面板廠則透過資產活化與產能整併提升營運效率，形成產業結構重整的新趨勢。在日月光投控購買群創南科廠房前，台積電、南茂皆已出手相較於自建新廠。對於封測業者而言，直接購買廠房有助於縮短建置產線的時程，同時能降低投資成本，是雙贏的選項。
在此利多的加持下，群創、日月光投控今日（3/25）股價分別上漲 4.69%、5.86%，而且群創以 27.34 萬張的成交量排名台股第二，以些微差距排於 27.73 萬張的力積電（6770）之後。
