建材營造概念股

此環節供應工程最前端的預拌混凝土、爐石粉、水泥與低碳材料,直接連動科技廠房、公共建設及住宅開工。國產建材受惠最高,科技廠辦待出貨訂單占比已逾 25%,高彈性模數與低碳混凝土可改善產品組合;中聯資源受惠高於爐石粉替代飛灰與低碳混凝土需求,並擴充中南部研磨產能。環泥、力泰亦受惠高,但住宅開工放緩仍壓抑一般品出貨。應追蹤科技廠辦訂單占比、單價與毛利率,以及砂石、水泥、運輸成本和產能投放速度。
  • 台股 2504
    國產
    受惠最高
    1. 1. 預拌混凝土約占營收 84.5%,且待出貨訂單中科技廠辦已逾 25%;半導體擴廠與公共工程開工,可直接轉化為出貨量與營收。
    2. 2. 國產擁有 67 款低碳認證產品,並開發強度最高 15,000 psi、彈性模數逾 35 GPa 的混凝土;高端產品占比提升,有助改善單價與毛利。
    3. 3. 全台 26 座預拌廠提供就近供料,台北港第二座爐石研磨廠及台中、汐止新廠擴充,強化原料自給、交期與低碳建材接單競爭力。
    4. 4. 住宅開工放緩仍使全年預拌出貨可能持平或小幅下滑,且砂石、水泥與運輸成本會壓縮利潤;投資人應追蹤科技訂單占比與毛利率能否延續。
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  • 台股 9930
    中聯資源
    受惠高
    1. 1. 中聯資源為國內規模最大的爐石粉產銷業者,供應預拌混凝土、營造及公共工程;低碳混凝土需求升溫,可直接帶動爐石粉出貨。
    2. 2. 燃煤電廠轉燃氣使飛灰供應長期減少,預拌業改以爐石粉替代,形成結構性需求;公司已規劃長期料源並持續提高產能,供貨穩定性具優勢。
    3. 3. 南部及中部研磨廠擴建分別預計於 2026 年第 4 季、2028 年第 3 季投產,可提高產銷調度彈性、降低運費與生產成本,支撐低碳建材業務擴張。
    4. 4. 氣冷高爐石級配料已取得內政部綠建材標章,且公司累計取得十張相關標章;產品可切入道路、橋梁與公共工程綠色採購,但 2026 年上半年營收仍年減 7%,需求放量仍須觀察。
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  • 台股 1104
    環泥
    受惠高
    1. 1. 混凝土占環泥 2026 年第 1 季營收 63%,截至 3 月底總待提量約 200 萬立方公尺,且涵蓋台積電廠辦、捷運與國道 7 號等案,科技建廠與公共工程開工可直接轉化為出貨。
    2. 2. 麻豆廠已投產、嘉義廠預計 2026 年中加入,兩廠合計每月新增約 2 萬立方公尺產能;搭配南部廠網,可擴大供料半徑並承接南科、高雄科技廠辦的低碳混凝土需求。
    3. 3. 水泥、混凝土與石膏板均已取得產品碳足跡標籤,並申請低碳循環建材認證;阿蓮廠改造與自產自銷規劃,可降低能耗及原料成本,提升綠色工程接單與毛利韌性。
    4. 4. 石膏板在台市占約 93%~95%,公司另研發石膏 100% 回收再利用,並導入日本矽酸鈣板與 NICHIHA 系統;可切入科技廠房、公共建築乾式隔間,但 2026 年第 1 季混凝土營收仍年減 16%,住宅疲弱與施工遞延仍是風險。
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  • 台股 5520
    力泰
    受惠高
    1. 1. 力泰專營預拌混凝土,已量產 10,000~13,000 PSI 高性能、低碳與綠混凝土,並取得碳盤查、產品碳足跡及綠建材認證,可切入低碳建築採購。
    2. 2. 公司提高爐石粉、飛灰等再生料使用,2025 年分別占水泥替代量 30% 與 14%,並維持回收水 100% 再利用,符合循環建材與減碳政策方向。
    3. 3. 高端、低碳混凝土出貨比重提升,帶動 2026 年第 1 季稅後淨利 1.49 億元、年增 3.44%,上半年毛利率達 24.08%,需求量縮仍守住產品獲利。
    4. 4. 住宅開工下滑使 2026 上半年銷量年減 5.6%,公司改以高性能產品因應鋁模工法與都更耐震需求;後續效益仍取決於認證落地及科技、公共工程訂單。
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營造商直接承攬科技廠房、社宅、軌道及土木工程,是公共預算擴張與半導體資本支出的主要受惠者。根基受惠最高,在建合約達 1,042 億元、未認列營收 488 億元,科技廠房及公共工程的高毛利認列推升獲利;潤弘、達欣工藉預鑄工法降低缺工與工期風險,建國及皇昌則具公共工程與統包案量支撐。關鍵不是單季營收,而是未認列合約、接案毛利及成本調整條款;人工、材料、土方處理與工期延誤仍可能侵蝕履約利潤。
  • 台股 2546
    根基
    受惠最高
    1. 1. 2026 年第二季其他工程(含高科技廠房、社宅及指標建築)占營收約 60%,高毛利科技廠房與公共工程進入認列高峰,帶動毛利率升至 14.4%。
    2. 2. 在建工程合約達 1,042 億元、未認列營收 488 億元,能見度延伸至 2030 年;其中其他工程占未認列營收 39%,提供科技廠房與公共工程持續轉收入的基礎。
    3. 3. 2026 年新簽約至第二季達 179 億元,全年目標約 250 億元,案件幾乎全為高科技廠房;嘉義 AP7、南科 AP8、高雄 F22 多數預計於 2026 至 2027 年完工認列。
    4. 4. 根基與日本東方白石合資發展預鑄,預計 2027 年第三至第四季投產、2030 年年產能達 4.5 萬立方米,可降低現場人工 60%;但短期仍須留意工料上漲與總價承攬的毛利風險。
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  • 台股 2597
    潤弘
    受惠高
    1. 1. 潤弘已簽約合約總額達 1,354 億元,尚未執行 661 億元;AI 與半導體擴廠推升科技廠房需求,將支撐未來數年的工程認列與營收能見度。
    2. 2. 公司以預鑄、模組化施工及機電整合切入高科技廠辦,工廠製造可降低現場缺工、縮短工期並提升品質穩定度,符合科技大廠快速建廠需求。
    3. 3. 預鑄產量於 2025 年倍增,潤弘已布局全台 6 個預鑄場並籌備第 7 個據點,另與衛星廠合作擴充供給,可把旺盛訂單轉化為實際出貨與工程收入。
    4. 4. 2026 年第 1 季營收 73.53 億元、年增 19%,毛利率約 17.9%;但公司明示目前瓶頸在產能與人才,擴產速度及工程執行效率將決定科技廠房題材能否充分轉為獲利。
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  • 台股 2535
    達欣工
    受惠高
    1. 1. 2026 年上半年廠房及其他工程占工程營收 75%,高於 2024 年的 64%;AI、半導體擴產將直接轉化為科技廠房承攬與營收認列,且廠房毛利優於商辦及公共工程。
    2. 2. 截至 2026 年 6 月在手合約 998 億元,未完工程餘額 393 億元,其中廠房合約 595 億元、占 59.7%,約支撐兩年施工,為科技廠房題材提供明確業績能見度。
    3. 3. 達欣工在桃園中壢自有預鑄廠,可生產梁、柱、樓板等構件;預鑄工法有助減少現場人力需求、縮短工期,提升缺工與工料雙漲環境下的履約效率及接案競爭力。
    4. 4. 2026 年上半年營收 134.18 億元、年增逾五成,EPS 6.32 元;但達欣東匯已於第一季認列完畢,下半年無建案入帳,後續獲利更依賴廠房接案、工程進度與成本控管。
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  • 台股 5515
    建國
    受惠高
    1. 1. 截至 2026 年 8 月,建國在建工程總承攬額 829 億元、未實現合約收入 590 億元,其中公共工程約六成、廠辦商辦約三成,收入能見度延伸至 2032 年。
    2. 2. 2026 年 1 至 8 月新簽約 151 億元,7 月再取得 143 億元萬華福星社宅統包案;公共工程與社宅需求可抵銷民間住宅案量下滑,支撐未來營收接續。
    3. 3. 建國在建案包含台積電南科十八廠辦公棟、竹南科技廠房等高科技工程,且廠辦商辦占未認列收入約三成,可承接半導體擴產與科技廠房資本支出。
    4. 4. 2026 年上半年毛利率升至 19.4%,受完工案組合、鋁模工法及公共工程物調機制帶動;但稅後淨利中有 9.02 億元業外收支,且物調未必完全覆蓋工料波動,評估獲利應聚焦本業毛利。
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  • 台股 2543
    皇昌
    受惠高
    1. 1. 截至 2026 年 6 月底未執行合約達 1,568.44 億元,涵蓋捷運、道路、海事與社宅;公共建設預算達 6,704 億元,提供中長期工程認列能見度。
    2. 2. 萬大線 CQ880B 標合約 159.9 億元、環狀線東環段約 219.88 億元,工程期分別延續至 2033、2035 年,有助接續在建案並支撐未來營收。
    3. 3. 和昌擁有 4 座陸上預拌廠及 1 艘海上拌合船,宏昌承作連續壁、基樁等基礎工程;垂直整合材料與施工,可降低缺工、供料及外包成本風險。
    4. 4. 2026 年上半年營收 77.44 億元、稅後淨利 7.24 億元,但毛利率降至 16%;高達 80% 營收來自主要政府客戶,投資人仍須追蹤工期、成本與集中度風險。
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建商透過推案、完工交屋與土地開發認列獲利,屬建材營造中最受房市政策及信用環境影響的區段。興富發、遠雄、冠德與國建可受惠於既有案交屋、商辦、捷運聯開或都市更新,但整體為受惠中等,原因是住宅市場仍在量縮與去化競爭階段,營收容易因單一建案集中交屋而大幅波動。投資判斷應著重合約負債、待售房地、推案接續與負債比,而非僅以當期高 EPS 或高殖利率判定趨勢;房貸限制調整是重要催化因素。
  • 台股 2542
    興富發
    受惠中
    1. 1. 2026 年上半年營收達 332.4 億元,年增 273.1 億元,主因多個住宅與商辦案完工交屋;交屋認列使興富發直接受惠住宅、商辦開發題材。
    2. 2. 2026 年預計有 12 個新案完工交屋,研究估計可貢獻約 320 億元營收;大量既有案進入認列高峰,提供短期業績催化,但仍取決於交屋進度與銷售率。
    3. 3. 興富發採住宅與商辦雙軌布局,2026 年規劃 7 案、總銷約 1,155.91 億元,並以合建、都更降低購地資金壓力,延續中長期案源。
    4. 4. 房市 benefit 仍屬中等:2026 年部分建案銷售率下滑,近三個月合併銷售率減少 3 個百分點;部分商辦改採只租不售,可能延後營收認列並增加去化壓力。
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  • 台股 5522
    遠雄
    受惠中
    1. 1. 2026 年 7 案進入完工交屋,總銷約 294 億元,多數銷售率達 98%~100%;集中認列可推升下半年住宅營收與獲利。
    2. 2. 遠雄持有遠雄營造 100% 股權,具建設與營造垂直整合能力;搭配七大都會區、商辦廠辦及都更布局,有助分散單一住宅市場風險。
    3. 3. 台北大巨蛋 BOT 持股 28%,百貨已開幕、飯店預計 2026 年第 4 季營運;商業租金與營運現金流可逐步降低住宅交屋波動。
    4. 4. 受惠程度仍屬中等:2027 年規劃五大案總銷約 695 億元,但部分新案銷售率僅 7%~71%,後續營收仍取決於房貸政策與市場去化速度。
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  • 台股 2520
    冠德
    受惠中
    1. 1. 2026 上半年冠德營收 132.3 億元、年增 31%,歸母淨利 11.1 億元、年增 61%;冠德信義高單價成屋認列,直接推升建案毛利與獲利。
    2. 2. 冠德儲備案總銷約 802 億元,其中公辦都更占基地 80.46%、捷運聯開占 16.70%;精華區更新與軌道開發提供中長期推案接續。
    3. 3. 2026 年第四季推出裕毛屋、萬華直興與台中 G5 三案,合計總銷 119 億元;其中兩案已取得使照,可望依銷售進度於 2026 至 2027 年交屋認列。
    4. 4. 民權東路商辦出租率已達 100%,年租金約 4 億元,並由根基營造與百貨事業提供現金流;但住宅市場仍量縮,台中個案去化較慢,待售房地達 124.7 億元是主要風險。
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  • 台股 2501
    國建
    受惠中
    1. 1. 2026 年預計完工的國泰悠境、國泰磐耘與國泰.旭總銷約 90 億元,且均已完銷;取得使照後交屋,可將既有預售訂單轉為營收與獲利。
    2. 2. 國建 2027 年預計有 7 案完工、總銷約 347 億元,2026 年全年規劃推案 4 案、總銷約 230 億元,形成交屋與新案接續的中期業績能見度。
    3. 3. 國建與三井不動產合作,獲選南港玉成段公辦都更案最優申請人;更新案總銷初估約 86 億元,切入雙北都更與精華區開發商機。
    4. 4. 受惠程度仍屬中等而非全面復甦:住宅營收約占 57%,2026 年房市仍量縮,信用管制、房貸核准與工程進度可能延後交屋認列,需追蹤餘屋及推案去化。
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此類業者供應矽酸鈣板、衛浴等完工端系統材料,需求落後於主體工程,但公共建設、醫院、社宅與商辦完工階段可提供較穩定的訂單來源。惠普受惠中等,其機場航廈、社宅及新建醫院等公共與新建工程訂單已成主要動能;凱撒衛則由住宅內裝延伸至工程及公共工程,降低單一房市曝險。應觀察工程訂單年增、通路與海外需求,以及能源、原料與碳費對製造成本的影響;住宅交屋延後將使內裝拉貨時點遞延。
  • 台股 8424
    惠普
    受惠中
    1. 1. 惠普主力產品為矽酸鈣板與纖維水泥板,年產能約 600 萬片,國內矽酸鈣板市占約 25% 居冠,能直接承接建案完工前的內裝板材需求。
    2. 2. 新建工程與裝修市場比重已由過去三七比反轉為約六四比,新建案後段需求可望支撐出貨;公司已有板材供應台積電及周邊電子廠辦,並布局機場、社宅、醫院等專案。
    3. 3. 惠普產品取得綠建材、環保及低碳循環建材認證,低碳化專案使年度碳排減少約 21.4%;2026 年第二季毛利率仍達 32.5%,但補助結束與原料高價可能限制後續利潤。
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  • 台股 1817
    凱撒衛
    受惠中
    1. 1. 凱撒衛以衛浴設備、龍頭、浴櫃及電子自動化產品切入建築完工與內裝階段,2025 年合併營收達 26.18 億元,且台灣市占第三,具品牌與通路承接力。
    2. 2. 台灣上半年公共工程需求穩定,醫療、社福、宿舍安養及教育建設案量增加;凱撒衛同步拓展新建與公共工程,可降低住宅交易低迷對衛浴拉貨的衝擊。
    3. 3. 整體衛浴採模組化預組裝,能縮短施工時間並降低缺工影響,特別適合社宅、公共工程、商辦、旅宿與長照場域;方案由設備延伸至水電與施工,有望提高客單價。
    4. 4. 越南市場上半年營收年增 13.97%、毛利率提升 3.45 個百分點,且公司參與學校與醫院公共工程;海外需求回升可分散台灣房市波動,但仍須追蹤工程認列進度。
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