此區直接承接高齡者從慢病、失能到住宿照護的服務需求，收入主要來自床位、居家服務、透析、健康管理與照護相關費用。青松健康為台灣以長照服務為核心的上市公司，對政策與服務人次擴張的連動性最高，屬受惠最高；佳醫以透析、醫療通路及長照服務形成整合網絡，屬受惠高。盛弘的健檢、診所、藥局及銀髮住宅整合，和 Ventas 的高齡住宅營運，均可受惠入住率與服務費成長。應追蹤入住率、床位與據點擴張、人力成本、補助與給付政策；此類商業模式雖有剛性需求，但勞力密集、前期布建成本高，未必能立即轉化為利潤率擴張。
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台股 6931青松健康受惠最高
- 1. 青松健康 114 年前三季長照服務占營收 94.53%，涵蓋住宿、日照與居家照護，收入直接連結高齡者失能照護與長照政策，主題純度居台股前列。
- 2. 公司已營運 43 家住宿機構，住宿占床率由 113 年 84.7%升至 114 年前三季 90.4%；高入住率支撐床位收入，反映剛性需求與營運規模優勢。
- 3. 過去五、六年加速布局社區式服務，日照據點平均約兩年開始獲利；2025 年 9 月營收首度突破新台幣 1 億元，社區照護成為新成長引擎。
- 4. 彰化田中園區因缺工延後，新北淡水園區預計 2028 年第一季開業；擴點可增加服務量能，但人力短缺與新據點初期虧損，可能延後營收轉化為獲利。
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台股 4104佳醫受惠高
- 1. 佳醫涵蓋血液透析中心、長期照護、地區醫院與醫藥物流，形成醫療到照護的整合網絡；透析業務 2026 年第 2 季占營收 61%，可承接高齡慢病與失能照護的剛性需求。
- 2. 佳醫創照長期照顧營收由 2025 年第 2 季新台幣 2.19 億元增至 2026 年第 2 季 3.04 億元，占合併營收由 5% 升至 6%，顯示長照服務正成為成長引擎。
- 3. 公司配合長照 3.0 拓展社區長照據點，整合醫療、照護與居家服務，並規劃推動佳醫創照最快於 2026 年底或 2027 年初申請創新版上市，有助取得資本加速擴張。
- 4. 長照事業仍占合併營收約 6%，且醫療通路、物流與照護業務面臨人力及營運成本壓力；高齡題材對佳醫的短期獲利挹注，仍不等同於整體公司獲利大幅轉向長照。
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台股 8403盛弘受惠高
- 1. 盛弘已在全台 18 縣市建立 1,233 個據點，涵蓋醫院、藥局、健診與長照，能承接高齡者慢病管理、預防保健及照護需求，擴大服務收入來源。
- 2. 躍獅藥局有 111 家門市，好鄰居藥業聯盟會員近 1,400 家，2026 年目標達 2,000 家；聯合採購與物流整合可提高通路規模及高齡用藥服務效率。
- 3. 敏盛醫療、哈佛健診與藥局導入 AI 健康管理並相互導流，形成檢測、慢病處方與保健消費閉環；隨高齡人口增加，有助提升客戶黏著與自費健康服務收入。
- 4. 智醫康寓住房率維持約 85%，採長租客加跨國商旅客模式；若與航空業合作推升入住率，銀髮住宅與照護相關服務可增加穩定現金流，但目前獲利仍受新事業整合成本影響。
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美股 VTR芬塔受惠高
- 1. Ventas 持有並參與營運逾 900 個高齡住宅社區，服務高齡居民；美國嬰兒潮世代自 2026 年起陸續滿 80 歲，推升入住需求與租金、營運收入。
- 2. 供給受限放大資產議價力：2026 年第 2 季 SHOP 同店現金 NOI 年增 16%、營運收入增 9%，入住率增加 300 個基點，顯示高齡照護需求已轉化為營運成長。
- 3. Ventas 以 Ventas OI 數據平台、營運商關係與資本規模進行併購；截至 2026 年第 2 季已完成年度前 3 個月 34 億美元高齡住宅投資，全年投資目標上調至 45 億美元。
- 4. 受惠仍須觀察利率與營運執行：截至 2025 年底總負債約 126.5 億美元，且入住率、護理人力成本及合作營運商表現，會影響高齡住宅 NOI 能否持續成長。