Invitation Homes 同意支付 4800 萬美元，改變租賃做法

為什麼重要

此和解協議標誌著政府對租賃市場不公平行為的嚴格監管，將直接影響租賃住房市場的運作方式，保障租戶權益。

背景故事

#最大單戶出租房屋擁有者、#FTC 監視、#COVID-19 影響

• Invitation Homes 作為美國最大的單戶出租房屋擁有者，其商業行為受到 FTC 的密切監視。

• FTC 成立專門工作組，旨在審查租賃住房領域的不公平、欺騙性和反競爭做法，反映了政府對住房租賃市場透明度和公平性的高度關注。

發生了什麼

#和解協議、#不公平和欺騙性做法、#費用披露

• Invitation Homes 同意支付 4800 萬美元給消費者並改變部分做法，這是與 FTC 達成的一項擬議和解協議。

• FTC 指控 Invitation Homes 在租賃過程中存在不公平和欺騙性做法，包括隱藏費用、扣留安全押金和不公平的驅逐做法。

• 和解協議要求 Invitation Homes 在租賃價格上披露所有費用並公平處理安全押金退款，該和解需獲得聯邦法官批准。

接下來如何

#改變商業做法、#市場影響、#持續監管

• 和解協議生效後，Invitation Homes 必須按照 FTC 的要求改變其商業做法，包括在租賃價格上完全披露所有費用。

• 此案件可能促使其他租賃住房市場的參與者重新評估和調整其商業行為，以避免類似的法律風險。

• FTC 可能會繼續加強對租賃住房市場的監管，以保護租戶權益，防止不公平和欺騙性做法。

他們說什麼

• FTC 主席 Lina M. Khan 表示，FTC 將繼續使用所有工具來保護租戶免受非法商業做法的侵害，強調了保護消費者權益的決心。

• Invitation Homes 在宣告中表示，該公司支付了貨幣賠償但沒有民事罰款，且協議不包含任何錯誤承認，認為其披露和做法在業界處於領先地位。

提到的股票

• INVH Invitation Homes Inc

概念股

• 金融

• 住宅REITs

• 支付

• 租賃

參考資料

• Landlord Invitation Homes to Settle FTC Allegations of Hidden Costs
• Invitation Homes agrees to pay $48 million to settle claims it saddled tenants with hidden fees
• US FTC fines Invitation Homes $48 million over hidden fees
• Invitation Homes to settle FTC claims of unfair rental practices for $48M