【達人聊產業】挺過疫情與打房危機後台灣房市的機會與風險何在？[財報狗 podcast S2E63]

延續上週「財經時事放大鏡」的房市議題，我們邀請財報狗的研究員實習生邱子桓 Matthew 與我們深入聊聊台灣的房市。今年第三季房市因為台灣疫情升溫加上碰到傳統淡季，房市一度急凍，六都房市移轉棟數 8~9 月大多呈現月減，這該怎麼解讀？政府持續祭出打房政策，為何房市仍是「短空長多」？

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這邊是一些訪談精華片段

00:41 第三季房市因為疫情升溫，且適逢農曆 7 月造成房市急凍，六都房市移轉棟數 8～9 月多呈現月減，該怎麼解讀？

02:47 自去年起，政府陸續祭出打房政策，主要目的有哪些？會影響房市嗎？

04:49 長年以來，許多投機客喜歡透過「紅單」來炒高房價。紅單是什麼？為何說是「買房的選擇權」？

05:54 為什麼 928 是房市的關鍵檔期？

07:01 各家營建股都有主力區域，哪些地區的營建股會是最大的受惠者？台積電的效應有多強大？

09:10 台灣的房市有什麼循環週期嗎？

11:25 除了利率之外，台灣房市還有什麼重要的觀察指標？

12:40 近期台灣房市有哪些投資機會？商用不動產未來的需求為何強勁？

18:13 台灣房市前景一片看好，那有任何風險嗎？