【財經時事放大鏡x今周刊】928 檔期推案量為何創 5 年新高？八方雲集如何靠奇特模式成為一方之霸？[財報狗 podcast S2E62]

財報狗每個月會有一集與今周刊的合作，平常我們就會透過像今周這樣的財經專業雜誌來暸解公司與產業，透過今周刊的報導，我們更能深入了解產業內部人士的看法。

這集我們會先來聊聊今年台灣房市 928 檔期。為何 9 月是房市旺季？根據今周刊內文，今年檔期的推案金額達到 5720 億元，是 5 年來高點，甚至有人稱今年是歷史新高，但為何台灣才剛經過疫情的衝擊，推案金額還飆高？

接下來我們來聊八方雲集。八方雲集從興櫃轉上市後，股價表現並不理想，但八方雲集相當特別的是，創辦人是在「幫助窮人」的號召下成立了公司，其加盟情況也值得聊聊。今天我們會詳細討論連鎖餐飲業者的「加盟」模式，以及如何從數據看出開放加盟品牌的收入來源。

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這邊是一些訪談精華片段

01:28 「928檔期」對房市的意義？

03:22 經過疫情衝擊後，為什麼推案金額今年會創 5 年新高？政府有哪些政策助長這波上升趨勢？

06:15 今周刊觀點：疫情遞延、建商搶地、原物料價格上漲皆推升房價

08:44 今年 928檔期的推案量創新高，但新竹與台南反而下滑的原因？

11:28 剛上市不久的八方雲集，創業理念是什麼？與其他加盟品牌的差別何在？

14:55 八方雲集的加盟比例高達 94％，但這94％店貢獻營收卻僅有6成多，該怎麼解讀這樣的數據？對於八方雲集、梁社漢這些連鎖店而言，哪些是領先指標？

19:34 快餐連鎖店要成功，需要具備哪些要素？

20:36 過去到美國的台灣連鎖餐飲業者，發展模式是什麼？與八方雲集有哪些相異之處？