新美齊(2442) 的每股盈餘
最新 EPS 為 0.03 元，季增 -97.37%，連續 2 季衰退，近四季 EPS 為 4.74 元。
單季EPS：當季公司能幫股東每塊錢賺得的盈餘
建議：需配合成長力分析中的每股盈餘成長率。根據統計：
EPS 連續 2 季成長，在未來 90 天，股價平均漲幅比其他股票多了 2.94%；
EPS 連續 3 季成長，在未來 90 天，股價平均漲幅比其他股票多了 4.42%
| 季度 |
20253 |
20254 |
20261 |
20262 |
| 單季EPS |
0.12 |
4.52 |
1.14 |
0.03 |
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近期 EPS 變動原因？
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歷史 EPS 變化關鍵？
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今明兩年預估 EPS？
今、明兩年 EPS 預期呈現 2026 年約 2～8 元、2027 年明顯下滑甚至面臨認列空窗；區間極寬的主因是「The Top」能否在年底前全數交屋，而 2027 年暫無建案完工。
今年由兩大案決定上限
2026 年獲利取決於已售案的交屋速度，而非新推案。
- 畫世代尚有約 19.4 億元待認列。
- The Top 總銷 39.4 億元、已完銷，目標年內交屋。
- 上半年 EPS 1.17 元，第二季營收與毛利明顯下滑。
若 The Top 延後過戶，今年 EPS 將偏向預估區間下緣。
毛利守穩仍難抵營收縮減
自有營造有助成本控管，但營收規模下降會壓抑 EPS。
- The Top 毛利率預期與過往案相近。
- 自有營造承攬可改善工期、品質與成本掌握度。
- 公司評估 2026 年營收即使全案交屋，仍低於 80 億元。
因此，今年獲利大概率低於 2025 年畫世代集中認列的高基期。
明年缺少交屋案，財測能見度低
2027 年 EPS 缺乏大型建案認列支撐，市場尚無可靠共識。
- 台中仁平、溝背案分別預計 2028、2029 年完工。
- 新案公開銷售規劃延至 2027 年後視市況決定。
- 物管與租賃收入規模較小，難填補建案交屋空缺。
明年應以低基期或空窗情境看待，而非延續今年交屋獲利。
交屋與房市政策決定落差
EPS 的最大變數是過戶節奏與房市買氣。
- 使照、驗屋及銀行撥款延誤，會使收入跨年度認列。
- 房貸政策若未進一步鬆綁，換屋及預售市場仍偏觀望。
- 缺工雖可透過垂直整合緩解，但工資上漲仍影響成本。
追蹤 The Top 交屋戶數與新案推案時程，最能判斷預估是否落實。