First Street 與 Zillow 合作，推出房產氣候風險評級系統

為什麼重要

• 提供房產氣候風險評級系統，使房地產市場和保險業能更精確評估風險，影響房價和保險費率。

背景故事

#氣候風險、#資源不足、#公眾需求

• First Street 創立約八年前，旨在量化和溝通氣候風險，當時市場上缺乏讓人們瞭解氣候風險的資源。

• 現有的資源，如 FEMA 區域，未能全面捕捉所有洪水風險來源，且使用者體驗不佳。

• 隨著天氣事件變得更頻繁，公眾對於氣候風險的關注和了解需求增加。

發生了什麼

#合作評級系統、#房產氣候風險、#購房者決策

• First Street 與 Zillow 合作，建立首個評估待售房產氣候風險的評級系統，涵蓋熱浪、風力和洪水等風險。

• First Street 的氣候影響負責人 Jeremy Porter 在不同平臺上討論這個工具如何幫助房主應對日益頻繁的嚴重天氣事件。

• Porter 強調，這個工具能讓購房者對其潛在購買的房產的當前和未來氣候風險有更深入的瞭解，從而做出更明智的決定。

接下來如何

#風險認識、#市場透明度、#估值調整

• 隨著這個評級系統的推出，預期將提高購房者對氣候風險的認識，影響他們的購買決策。

• 這種增加的透明度可能促使房地產市場在評價房產時更加重視氣候風險因素。

• 長期來看，這可能導致房地產市場對於高風險地區的房產估值調整。

他們說什麼

• Jeremy Porter, First Street 氣候影響負責人，強調了合作的使命是量化和溝通氣候風險，並提到建立風險模型的重要性，以便人們瞭解特定房產的當前和未來風險。

• Porter 也指出，天氣正成為美國人的一個關鍵問題，特別是在邁阿密，居民正在避免低地住宅，但尚未看到顯著的遷移趨勢。

提到的股票

• Z Zillow Group Inc

概念股

• 金融

• 不動產資產管理

參考資料

• You can now see climate risk data when shopping for a home on Zillow
• Looking to buy a home? Here's how you can assess climate risks.