Healthpeak 收購 Physicians Realty，擴張醫療物業版圖
為什麼重要
Healthpeak Properties 收購 Physicians Realty Trust，將使其投資組合擴大至醫院和醫生診所，提高了他們在醫療地產市場的競爭地位。此舉將對醫療物業營運商產生影響，可能引發產業內的合併與收購潮。
背景故事
Healthpeak Properties 是一家專門投資和管理高品質醫療相關房地產的房地產投資信託（REIT）。
Physicians Realty Trust 是一家醫療保健房地產公司，其業務是收購、開發、擁有和管理租賃給醫生、醫院和醫療服務系統的醫療物業。
發生了什麼
Healthpeak Properties 以 26.4 億美元的全股票交易收購 Physicians Realty Trust，這筆交易將使 Healthpeak 於美國增加大量的醫療物業，其中包括醫院、醫生診所、實驗室和門診醫療服務中心，總面積高達 5,200 萬平方英尺。
根據交易條款，每股 Physicians Realty Trust 將被轉換為 0.674 股新發行的 Healthpeak 股票，使 Healthpeak 股東在合併後的公司中擁有約 77% 的股權。
接下來如何
兩家公司預計將在 2024 年上半年完成這筆交易。
新公司將以 Healthpeak Properties 的名稱營運，並在紐約證券交易所以 「DOC」的股票代碼進行交易。
他們說什麼
現任 Healthpeak CEO Scott Brinker 表示，他將在新公司中繼續擔任 CEO，並預期這次合併將在第一年底產生至少 4,000 萬美元的協同效應，第二年底可達 6,000 萬美元。
Healthpeak CFO Peter Scott 也將在新公司中擔任相應的職位，他相信這筆交易將提高每股的調整後資金流（AFFO）和每股基本資金流（FFO），對公司的收益和財務狀況將有正面影響。
