CareTrust REIT 以 8,090 萬美元收購東南部 5 個護理設施
為什麼重要
該收購不僅增強公司的資產組合和收益潛力，也幫助 CareTrust 擴大其在美國東南部的業務覆蓋範圍，進一步提升其在技術護理和老年住房市場的競爭力。
背景故事
CareTrust REIT 是一家房地產投資信託公司，專注於擁有、收購、開發和租賃提供技術護理、老年住房以及其他健康相關物業。
目前公司持有約 2.3 億美元的現金。
發生了什麼
CareTrust 房地產投資信託宣布，將以約 8,090 萬美元的總投資金額，收購位於美國東南部的 5 家設施，這些設施共有 498 張授權床位，提供技術護理服務。
該公司與 YAD Healthcare 子公司達成一項新的三重淨租賃主合約，合約期限為初始 10 年，並包含兩個可延長 5 年的選項。合約的第一年租金收益率為 9.0%（包括交易成本），並提供基於消費者物價指數（CPI）的年度調整。
CareTrust 宣布，已經提供 9,000 萬美元的高級抵押貸款，以支持借款人收購位於美國東南部的 8 家設施，這些設施也提供技術護理服務。
他們說什麼
CareTrust 的首席投資官 James Callister 表示，該公司非常高興能宣布在該國此一區域收購 5 家設施，此區域是公司未來增長的重點目標之一。
CareTrust 的投資高級副總裁 Eric Gillis 表示，他們很高興能夠正式與 YAD Healthcare 這樣一個對員工和患者充滿承諾的營運商建立合作關係。
YAD Healthcare 的 CEO Hershy Alter 表示，CareTrust 是他們理想中的交易夥伴。他們感謝這次機會能將 YAD Healthcare 的高水平護理、卓越和創新帶到更多現有設施中。
KeyBank 的高級副總裁 Brandon Taseff 表示，自從 CareTrust 2014 年上市以來，KeyBank 就與之建立合作關係，並對這次的債務融資合作感到興奮。
CareTrust 的 CEO Dave Sedgwick 表示，這筆交易展示了團隊今天如何利用其強大的資產負債表進行增值投資的能力，這為優秀的營運商提供擴展其優質患者護理使命到更多設施的機會。
提到的股票
概念股
參考資料
- CareTrust REIT Acquires 5 Skilled Nursing Facilities in Southeast for $81 Million; Reports Expanded Pipeline of $460 Million
- CareTrust REIT Funds $90 Million Loan and $9 Million Preferred Equity Investment for Acquisition of 8 Skilled Nursing Facilities in Southeast; Reports Expanded Pipeline of $460 Million
