房價 「房地合一稅2.0」主要針對短期持有後的轉賣課稅，但對於有自住剛性需求的人來說，並沒有實質影響，預計對房價沒有明顯壓抑效果，再加上台商持續回流、中科及南科擴廠的需求，在房地供給及資金面沒有太大變化的前提下，房價可望維持上漲格局。 成交量 根據房地合一稅1.0 版的經驗，2.0版本實施前，可能有一波逃命潮，帶動短期成交量大幅成長；正式實施後，短期的投機交易將承受壓力，導致成交量下跌。 產業影響 （一） 仲介業：政策上路後，在成交量下跌的預期下，很可能會是相對嚴重的受害族群。 （二） 建商：受到部分短線投資客減少的影響，短期銷量會下滑，其餘影響不大。值得注意的是，去年（2020）底央行實行的「健全房地產市場方案」會產生較大影響。 （三） 其餘相關產業：受房地合一稅2.0通過的影響不大。

今天「美股台股提款機」單元中，我們將介紹與台股供應鏈高度連動的美國記憶體產業。記憶體產業有哪些特性？為何2018年美國的記憶體巨頭美光（MU）比台積電還賺錢？ 另外，現在主流的記憶體分別是「DRAM」與「NAND FLASH」，兩者的市況如何？未來又有哪些公司值得我們長期關注與投資？

本週最令人期待的，無非是ABF載板公司股價一路往上衝，半導體大廠紛紛投入先進封裝製程，ABF 載板三雄欣興（3037）、景碩（3189）、南電（8046​）排程已經到2023年了，到底 ABF 載板背後有什麼故事？ 疫情警戒三級延長，解封就與我們打到疫苗的時間一樣遙遙無期，公司調降股利卻是快狠準，從美容美體保養業者佐登-KY（4190）開了第一槍，後續有哪些產業可能跟進？連鎖健身業者柏文（8462）五月營收近乎減半，股價卻與去年營收減少1成時相去不遠，市場是怎麼解讀的？疫情持續，餐廳勢必得謀出一條生路，過去內用為主的餐廳，如何維持競爭力？光靠外送能撐住業績嗎？ 近日股市盤整，最新CPI（消費者物價指數）數據能提供什麼訊息？一起來聽我們討論本週大事。

台灣半導體產業一向在全球位居要津，但是除了「護國神山」台積電外，國內還有「半導體設備組裝代工」與「半導體工程」兩個與台積電息息相關的產業，基本面也很不錯。 投資人該如何在這些產業中找出好標的？該如何估算其價值？可以透過哪些指標來判斷投資的好時點？讓我們一起利用財報狗網站來學習，方能在下一次機會來臨前，就做好萬全的準備。

美國知名電商Shopify 執行長兼創辦人Tobi Luke說：「 Covid-19 讓電商產業的未來發展提前了 10 年。」新冠肺炎讓全球「無接觸經濟」崛起，消費者紛紛選擇數位通路，今年第1季大型電商的財報皆優於預期，Amazon（AMZN）、阿里巴巴（BABA）、Sea（SE）等龍頭業者的獲利無畏去年高基期所影響，今年持續強勁成長。 今年第2季疫情升溫，將再次挹注國內電商企業的獲利，估計北部的成長最顯著，並維持「大者恆大」局勢，受惠廠商包含富邦媒（8454）、網家（8044）。另外，根據國外電商銷售情況，疫情好轉後，服飾的線上銷售業績迅速升溫，友銓（5321）相關廠商的成長率可望超越疫情期間受惠最大的3C產品業者。 去年（2020）線下消費活動受限，台灣實體零售業加速布局網路通路，在網路銷售業績成長率高達 22.5％，超越線上電商的16.7％。今年網路開店平台數的成長力道將優於傳統購物拍賣平台，國內最大受惠廠商為91 APP-KY（6741），國外目前領導廠商為 Shopify（SHOP）。

6月17日，台積電（2330）不受股東會延後的影響，如期除息，隔天又輪到其供應商漢唐（2404）。「護國神山群」除息秀一向深受矚目，並牽動著相關族群的股價表現。我們延續上次半導體設備廠的主題，聊聊如何評估相關公司的股價。 如今晶圓不只深切影響經濟與產業發展，儼然已升級到「戰略物資」的地位。在此趨勢下，投資人該將半導體設備公司歸類於成長型或景氣循環股？適合何種評價方法？ 過去10～15年間，半導體設備產業發生哪些事？台、美、中、日、韓等半導體強權各自扮演什麼角色？這又如何牽動著彼此企業的營運與股價表現？ 最後站長小鄭分享他觀察半導體設備產業的三大領先指標，並教你如何運用，趕快來聽聽這一集的 podcast。

許多國家的疫情陸續解封了，台灣的疫情卻尚未趨緩，本週我們聊聊美股有哪些解封概念股？台股又有哪些疫情概念股？ 這個禮拜股票市場依舊精采熱鬧，美國影院股 AMC 大暴漲，台股市場的生技股高端疫苗卻在與中央簽訂採購合約後隨即大暴跌。宅在家網購的 24 小時到貨商品超過一個禮拜了還沒到貨，宅配公司到底怎麼了？

在這個系列中，威宇教Anniie從蹲馬步的基本功開始，好好學投資，想要跟我們一起成長的朋友們，當然要手刀追蹤財報狗的podcast！ 若想完成一份完整的投資分析，需要做什麼？可以利用財報狗網站做哪些功課？ 我們挑了一個多數人都感興趣，但又覺得不容易的題目：成長股。深信「有志者事竟成」的Anniie，在這次的題目中獲得哪些啟發？ 這一集還加碼另一項好料：為了讓聽眾們在家防疫期間不無聊，提供了Anniie的IG帳號，追蹤後的生活一定會更有趣！但記得要聽到最後喔～

2021年第1季的美股「13F報告」出爐了，有投資美股的人對這份被推崇為市場指標的報告應該都不陌生。當然，大家最關心的是：在最新的報告中，能嗅到哪些投資機會？科技、金融、醫療與石油各大板塊中，隱藏了哪些績優股？ 今天的來賓是人稱「投資沙岸的撿貝人」Frank。Frank除了分享他從這一季報告中發現的趨勢與機會外，還會解析「金融巨鱷」索羅斯（George Soros）、《大賣空》本尊麥可．貝瑞（Michael Burry） 等大人物的操作心法，對美股有興趣的投資人聽完後，一定會收穫滿行囊。

疫情尚未減緩，請大家跟財報狗一起乖乖待在家，少出門、多運動，多聽 podcast 漲知識。 今天我們來聊聊疫情之下的新生活常態，不能去健身房的你，也想在家搞個home gym嗎？台灣首家雲上櫃公司91APP*-KY，你也買了嗎？龍巖大漲為什麼？市場真的這麼有效率？