亞昕(5213) 的每股盈餘
最新 EPS 為 0.42 元，近四季 EPS 為 1.62 元。
單季EPS：當季公司能幫股東每塊錢賺得的盈餘
建議：需配合成長力分析中的每股盈餘成長率。根據統計：
EPS 連續 2 季成長，在未來 90 天，股價平均漲幅比其他股票多了 2.94%；
EPS 連續 3 季成長，在未來 90 天，股價平均漲幅比其他股票多了 4.42%
| 季度 |
20253 |
20254 |
20261 |
20262 |
| 單季EPS |
-0.26 |
1.58 |
-0.12 |
0.42 |
-
近期 EPS 變動原因？
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歷史 EPS 變化關鍵？
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今明兩年預估 EPS？
今、明兩年 EPS 主流預期為 2026 年約 2.5～3 元、2027 年維持 3 元上下至更高區間，主因是未來三年高銷售率建案進入交屋期，並有商辦、飯店租金等經常性收益支撐。
今年獲利集中在下半年交屋
2026 年上半年 EPS 僅 0.30 元，全年能否達標取決於第四季認列。
- 今年預計有敦南、昕銀座、一緻及森中央等四案完工。
- 公司目標全年營收維持約 150 億元高水位。
- 上半年第二季營收回升，毛利率亦升至 32.1%。
因此，下半年交屋量將決定全年 EPS 是否回到高檔。
高銷售率案量支撐營收與毛利
亞昕的 EPS 推力來自已售案認列，而非單純新推案規模。
- 未來三年完工案平均銷售率約 85%。
- 2027 年預計完工量約 171 億元，高於今年規劃。
- 商辦出租及飯店營運提供部分固定現金流。
案別組合、土地成本與工程成本，將決定營收轉化為淨利的效率。
市場估計與公司目標偏正向
公開資訊顯示，公司對未來四年每年稅後獲利逾 20 億元抱持目標，但 EPS 仍須納入股本變動。
- 2025 年 EPS 已達 3.06 元，為近年高點。
- 全虹建設整併可擴大案源及資源整合效益。
- 股份轉換發行新股，可能稀釋每股獲利增幅。
因此，營收與淨利成長不必然等比例反映在 EPS。
工期、房貸與成本是關鍵變數
EPS 高低將由交屋節奏、買方融資及成本控制共同決定。
- 缺工、天候與使照進度可能使營收跨年度遞延。
- 房貸管制影響預售去化與交屋撥款。
- 高負債下，利率與融資成本會影響稅後獲利；匯率影響相對次要。
追蹤完工案過戶戶數、毛利率及股本變動，可更準確判讀今明年 EPS。