綠意(2596) 的每股盈餘
最新 EPS 為 1.81 元，季增 805.0%，創 33 季新高，近四季 EPS 為 2.73 元。
單季EPS：當季公司能幫股東每塊錢賺得的盈餘
建議：需配合成長力分析中的每股盈餘成長率。根據統計：
EPS 連續 2 季成長，在未來 90 天，股價平均漲幅比其他股票多了 2.94%；
EPS 連續 3 季成長，在未來 90 天，股價平均漲幅比其他股票多了 4.42%
| 季度 |
20253 |
20254 |
20261 |
20262 |
| 單季EPS |
-0.10 |
0.82 |
0.20 |
1.81 |
-
近期 EPS 變動原因？
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歷史 EPS 變化關鍵？
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今明兩年預估 EPS？
今、明兩年 EPS 可先以 2026 年 5～7 元、2027 年 8～12 元的成長區間觀察，主因久康住宅案今年交屋、永寧一號廠辦案則可能成為明年主要認列來源。
今年下半年交屋決定獲利
2026 年 EPS 已優於去年，但全年能否突破高個位數，取決於久康與領航一號的交屋進度。
- 上半年 EPS 2.01 元，第二季營收 6.19 億元、EPS 1.81 元。
- 久康為危老合建案，已於第一季完工，可望延續交屋。
- 領航一號廠辦已完工，仍可能提供後續認列。
營建收入集中認列，使今年獲利重心偏向下半年。
高毛利案是 EPS 放大器
營收放量之外，毛利率與費用稀釋是今年 EPS 區間上緣的關鍵。
- 第一、二季毛利率分別為 38.4%、43.6%，優於去年多數季度。
- 第二季營益率升至 34.8%，顯示高毛利案認列與規模效益同步發揮。
- 廠辦與危老合建的案別組合，影響通常大於匯率因素。
若後續交屋維持高毛利結構，EPS 有機會往區間上緣靠攏。
明年動能聚焦永寧一號
2027 年獲利能見度高於今年，前提是永寧一號如期完工且客戶順利交屋。
- 永寧一號為土城立體化廠辦案，規模 142 戶，是下一階段核心案源。
- 公司開發時程顯示，該案認列重心安排在 2027 年。
- 都更案屬更長期來源，尚不宜納入明年主要獲利估算。
目前未見可交叉驗證的多方 EPS 共識，故上述為依交屋時程推估的情境區間。
工期、去化與成本是主要風險
EPS 偏離預期主要取決於使照、過戶與廠辦買方需求，而非單一房市指標。
- 上行情境是永寧一號提前或集中交屋，且廠辦銷售維持順暢。
- 下行情境是機電供應緊張、缺工或審查程序造成工期延後。
- 原物料與人力成本若上升，也可能壓縮合建案實際毛利。
尤其廠辦案件認列集中，單季 EPS 波動將明顯大於一般住宅建商。