Equity Residential 斥資 9.64 億美元，收購 Blackstone 11 個公寓物業

為什麼重要

Equity Residential 從 Blackstone 購買的公寓物業位於增長潛力高的市場，將直接加強其在亞特蘭大、達拉斯 / 沃斯堡和丹佛等地的市場地位，提升年度淨營業收入。

發生了什麼

#Equity Residential、#Blackstone、#公寓物業交易

• Equity Residential 同意以約 9.64 億美元從 Blackstone 購買位於其擴充套件市場如亞特蘭大和丹佛的 11 個公寓物業。

• 交易包括 3,572 個公寓單位，將透過與 Blackstone Real Estate 策略的單獨交易完成。

• 預計交易將於 2024 年第三季度完成。

背景故事

#租賃住房收購、#租金增長趨勢、#多元化投資組合

• 近幾個月租金增長保持平穩或略有下降，這是由於低利率時代美國許多市場新供應的結果。

• Equity Residential 由於建立了多元化的投資組合，基本上免受供應壓力的影響。

接下來如何

#營運平臺、#增長機會、#市場擴充套件

• 透過其行業領先的營運平臺，Equity Residential 預期將解鎖這些物業的額外機會和價值。

• 此次交易將加速 Equity Residential 在亞特蘭大、達拉斯 / 沃斯堡和丹佛市場的增長。

他們說什麼

Equity Residential 的首席投資官 Alec Brackenridge 表示，此次交易是實現從這些強勁增長擴充套件市場產生更高比例年度淨營業收入目標的重要一步。

提到的股票

• EQR 住宅地產

概念股

• 金融

• 住宅REITs

• 租賃

參考資料

• Equity Residential to buy apartment portfolio from Blackstone for nearly $1 billion
• Ellington Financial Declares Monthly Common Dividend
• Ellington Credit Declares Monthly Common Dividend
• Equity Residential to Acquire $1 Billion Apartment Portfolio from Blackstone Real Estate