Blackstone 計劃以 100 億美元收購 AIRC

為什麼重要

Blackstone 收購 Apartment Income REIT Corp. 反映出對商業房地產市場復甦的信心，尤其是租賃住房領域，預期將提振相關產業的投資信心。

背景故事

• 提高利率對於房東們持有租賃住房和其他商業房地產貸款造成壓力。過去幾個月，由於許多美國市場新增房屋供應，租金增長一直保持平穩，甚至稍有下降。

• 2022 年底，Blackstone 的主要房地產收入信託經歷一些波動，但在 2023 年表現出色。

發生了什麼

• Blackstone 計劃以 100 億美元收購 Apartment Income REIT Corp.（AIRC），將這家房地產投資公司私有化。

• 這筆交易包括現金和債務，分析師們認為這是對商業房地產市場放緩壓力的一種做法。

• 根據交易條件，Blackstone 每股以 39.12 美元的價格收購該房地產投資信託公司的股份，比上週五的收盤價高約 25%。

接下來如何

• Blackstone 計畫再投資 4 億美元，用於提升他們旗下的 76 個租賃住房社區。

他們說什麼

• Jefferies 分析師指出，這項交易顯示 Blackstone 對利率穩定和資金獲取改善的信心，對相關行業是一個積極的訊號。

• Blackstone 房地產全球聯合主管 Nadeem Meghji 表示，這代表他們所擁有的最高品質、大規模的公寓投資組合，位於多個基本面強勁的市場。

提到的股票

• BX Blackstone Inc

• AIRC Apartment Income REIT Corp

概念股

• 金融

• 住宅REITs

• REITs

• 租賃

• 金融服務

參考資料

• Apartment Income Stock Is Soaring on the Blackstone Buyout
• Blackstone Making $10 Billion Multifamily Purchase, Going on the Real Estate Offensive
• Blackstone to take Apartment Income REIT private in $10B deal
• Blackstone to take Apartment Income REIT private in $10 billion deal