Blackstone 100 億美元收購 AIR Communities

為什麼重要

此交易將使 Blackstone 在沿海市場的住宅地產投資組合大幅擴張，提升其在全球房地產市場的領導地位。

背景故事

• Apartment Income REIT Corp. 是一家公開交易的自我管理房地產投資信託，擁有位於 10 個州和哥倫比亞特區的 76 個社區，共 27,010 個公寓房屋。

• Blackstone 是全球房地產投資的領導者，管理著 3370 億美元的投資者資本。

發生了什麼

• Blackstone 將以每股 39.12 美元的價格全現金交易收購 Apartment Income REIT Corp.（AIR Communities）的所有普通股，交易總值約為 100 億美元，包括債務承擔。

• 此次收購價格較 2024 年 4 月 5 日 AIR Communities 在紐約證券交易所的收盤價高出 25%。

• 交易預計將在 2024 年第三季度完成，前提是獲得 AIR Communities 股東的批准和其他慣例性交易條件。

接下來如何

• 交易完成後可能面臨的風險包括但不限於：交易條件的滿足、股東批准的獲得、潛在的訴訟以及交易可能對公司業務的影響。

• 交易的最終完成受到多種因素的影響，包括但不限於災難性事件、法律、監管和經濟發展以及 COVID-19 大流行的影響。

他們說什麼

• AIR Communities 的總裁兼 CEO Terry Considine 表示，此次交易將加強公司的使命，提供住房，創造良好的工作環境，負責任地管理社區，並成為投資者的可信賴夥伴。

• Blackstone 房地產的全球聯合主管 Nadeem Meghji，稱讚 AIR Communities 擁有他們所收購過的最高品質、大規模的公寓組合。

提到的股票

• BX Blackstone Inc

• BXMT Blackstone Mortgage Trust Inc

概念股

• 金融

• 房地產金融

• 交易所

• 金融服務

參考資料

• Blackstone Making $10 Billion Multifamily Purchase, Going on the Real Estate Offensive
• AIR Communities REIT Climbs on Blackstone Deal News; Other REITs Rise
• AIR Communities REIT on Blackstone Deal News; Other REITs Rise
• Blackstone Real Estate to Take AIR Communities Private for Approximately $10 Billion