Realty Income 財報顯示歐洲投資顯著增長

為什麼重要

Realty Income Corp 的穩定高佔用率和有效的資產管理策略，確保了其投資組合的健康和收益穩定性，對於尋求穩健收益的投資人而言，這是一個吸引人的投資選項。

背景故事

Realty Income Corp 持續透過多元化策略加強市場地位，包括地理和物業類型的多元化。

發生了什麼

• Realty Income Corp 投資了 5.98 億美元於三種不動產類型，初始加權平均現金收益率為 7.8%，並在歐洲投資達到 3.23 億美元，初始加權平均現金收益率為 8.2%。

• 公司達到了 104.3% 的租金回收率，並計劃今年進行 4 - 5 億美元的資產處置。

接下來如何

• 預計公司將繼續在歐洲尋找更好的風險調整後回報機會，並可能在占用和空置資產銷售之間進行分配。

• 鑑於公司的資產管理和房地產運營團隊的規模和才能，預期將有效管理約 5.2% 的總投資組合年化租金來自信用觀察名單上的租戶所帶來的風險。

• 公司預計 2024 年的運營回報概況約為 10%，包括預期的約 6% 的股息收益率和約 4.3% 的 AFFO 每股增長。

他們說什麼

• Realty Income CEO Sumit Roy 表示目前在歐洲看到更好的風險調整後回報機會，並強調了公司對深思熟慮、有紀律的增長的關注。

• Realty Income CFO Jonathan Pong 提到第一季度認識到的壞帳約為 140 萬美元，並說明公司的融資策略不需要額外的資本來資助其增長和收購需求。

提到的股票

• O Realty Income Corp

概念股

• 金融

• 商用REITs

• 資產管理

• REITs

參考資料

• Realty Income (O) Q1 2024 Earnings Call Transcript
• Realty Income Corp (O) (Q1 2024) Earnings Call Transcript Highlights: Strategic Investments and ...
• Realty Income Corporation (NYSE:O) Q1 2024 Earnings Call Transcript
• (O) 2024 Q1 法說會逐字稿