Realty Income 完成股票合併，年度租金收入增至 45 億美元

為什麼重要

Realty Income 通過與 Spirit Realty Capital 的全股票合併來擴大其業務範圍，增加公司的規模和業務多樣性，合併後，公司每年能從租約中獲得的收入將從 38 億美元提升到 45 億美元。

背景故事

• 2023 年 11 月，Realty Income 與 Digital Realty 合作成立一個合資企業，目的是在北維吉尼亞州建造兩個數據中心。

• 2023 年前九個月，Realty Income 投資 68 億美元於 1,187 個不同的物業，包括那些正在建設或擴建的。

• 2022 年，Realty Income 的投資達到 89 億美元，涵蓋了 1,301 個包括正在開發或擴建中的物業。

發生了什麼

• Realty Income 成功地與 Spirit Realty Capital 公司合併。這次合併立即使 Realty Income 在財務上獲得成長，同時提升它的規模和業務範圍。

• 在這次合併中，根據雙方達成的協議，原本持有 Spirit Realty Capital 普通股的股東，現在將按照每股 Spirit 股票換得 0.762 股 Realty Income 普通股的比例獲得股份。

• 合併後，這兩家公司的合計年租金收入將從原本的 38 億美元增加到 45 億美元。

他們說什麼

• 根據 Realty Income 去年 10 月的新聞稿，該交易可能會為 Realty Income 的年度調整資金運作（AFFO）每股帶來超過 2.5% 的增值。

提到的股票

• O Realty Income Corp

概念股

• 商用REITs

• REITs

• 租賃