美國房價連續 2 個月上漲，房屋建築商獲得信心

為什麼重要

• 房價上漲反映低庫存狀況，預測未來房價下跌幅度縮小，市場對未來經濟環境的信心增強。

• 新建築房屋供應庫存，房屋建築商在銷售量上升中獲得了信心。

故事背景

美國房價已數月下跌，但今年 3 月連續第二個月上漲。

發生了甚麼

• 3 月全國指數較 2 月上升 0.4%。

• 3 月房價同比上漲 0.7%，低於前一個月的 2.1%。

• 10 個城市綜合指數顯示每年下降 -0.8%，低於上個月的 0.5%。

接下來如何

• 2023 年房價預計將下跌 2.8%，低於 3 月預測的 4.5% 下跌。

• 2024 年房價預計將保持平穩。

他們說了甚麼

• S&P CoreLogic Case-Shiller：「美國全國房價指數在 3 月略有上升。」

• Zillow 經濟學家 Nicole Bachaud：「可以買的房屋越來越少，這造成了競爭，並推高了價格。」

提到的股票

• DHI 霍頓房屋

• LEN Lennar Corp

• PHM 普爾特房屋

概念股

• 住宅建設公司