Blackstone 的房地產信託基金連續六個月限制贖回

為什麼重要

投資者持續尋求資金落袋，導致目前該基金限制約 71％ 的贖回申請，此舉引起人們對商業房地產前景的擔憂。

故事背景

• Blackstone Real Estate Income Trust （BREIT）是一個提供給富有投資者的基金，以押注公寓、學生住宅和倉庫等房地產項目為主要標的。

• 自去年 11 月以來，當投資人贖回要求超過基金淨資產價值 5％ 的門檻後， Blackstone 就一直阻止投資人贖回。

• BREIT 在今年 4 月收到價值 45 億美元的贖回要求，但基金僅完成總贖回要求的 29％，投資人僅贖回 13 億美元。

發生了什麼

• Blackstone 旗下價值 700 億美元的房地產信託基金（Blackstone Real Estate Income Trust）已連續第六個月限制富有投資人的贖回申請。

• 公司表示，我們仍然相信，該基金的組合將繼續保持良好的投資表現和穩定的收益分配，同時為投資者提供高質量房地產的多元化投資組合。

他們怎麼說

• 根據 The Wall Street Journal 報導指出，投資人贖回 BREIT 的主要原因是管理費和績效費用相對較高。

• 根據 Bloomberg 報導表示，全球許多投資者開始撤離資金，以應對市場的不穩定，這也是 Blackstone 今年面臨的挑戰之一。

提到的股票

• BX Blackstone Inc

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