WeWork 計畫申請破產

為什麼重要

WeWork 所面臨的問題可能會嚴重影響共享辦公空間這個行業，使整個行業的市場價值下滑，並對其他提供共享辦公空間公司的營運方式和估值帶來不利影響。

背景故事

• WeWork 是 Adam Neumann 在 2010 年創建的公司，並在利率低的時候快速發展。

• 2019 年，取消首次公開募股（IPO）之後，由於投資者和董事會的強烈要求，Neumann 先生不得不辭去 CEO 的職位。

• WeWork 於 2021 年上市，但其估值只有 80 億美元，遠低於 2019 年高峰時期的價值的五分之一。

發生了什麼

• 根據可靠人士消息指出，WeWork 計劃最早於下週申請破產。這家由 SoftBank 集團支持的公司目前正承受著嚴重的債務和大量虧損的壓力。

• 其商業模式是從辦公室供應商那裡取得長期租賃，再轉手以月租方式出租給其他客戶。但由於許多人現在選擇在家工作，WeWork 的市值在過去一年裡暴跌了近 98%。

他們說什麼

• 今年早些時候，臨時首席執行官 David Tolley 正式接任領導角色，他認為，公司的問題主要是因為疫情導致的辦公空間供應過多，並表示，太多的商業地產、增加的辦公空間競爭和經濟的不穩定，都讓會員減少和需求下降。

提到的股票

• WE WeWork Inc

概念股

• 租賃