Blackstone 擬收購 ROIC 購物中心
發佈時間:2024/11/05
為什麼重要
如果 Blackstone 成功收購 ROIC,將有助於進一步擴大其在房地產領域的投資版圖,特別是加強在購物中心產業的佈局。
背景故事
#提高租金、#房地產投資信託、#購物中心
ROIC 在今年第三季透過提高租金,使同一地點的新租約增長達到 13.8%。
在今年以來,ROIC 的股價上漲約 11%,但表現仍落後於部分其他房地產投資信託。
美國購物中心的空置率接近歷史新低,同時新的購物中心空間供應減少。
發生了什麼
#收購、#Bain Capital
Blackstone 正在與 Retail Opportunity Investments Corp. (ROIC)進行收購談判。
除了 Blackstone 以外,還有其他私募股權公司對 ROIC 表現出興趣,其中包括 Bain Capital。
今年稍早,Bain Capital 的房地產部門與零售投資者 11North Partners 共同成立合夥企業,專注於北美的露天零售中心投資。
目前,Blackstone 與 ROIC 之間的收購談判已進入後期階段,如果談判順利,預計未來幾週內可望達成交易。
他們說什麼
目前,Blackstone、ROIC 和 Bain Capital 尚未對此收購案發表直接評論。
市場分析師預測,若此收購案順利完成,將可能對購物中心市場產生正面影響,尤其是在提升資產利用率和租金收入方面。
提到的股票
概念股
參考資料
- Blackstone in Advanced Talks to Buy Property Owner, Reuters Says
- Exclusive-Blackstone in advanced talks to acquire shopping center owner Retail Opportunity, sources say
編輯整理:Ruby Yu