Prologis 以 31 億美元從 Blackstone 收購物流資產
為什麼重要
Prologis 以 31 億美元從 Blackstone 收購約 1,400 萬平方英尺的物流資產，此次收購將有助於 Prologis 增加規模、擴展客戶關係，並反映出對高品質倉儲設施的需求。
故事背景
Prologis 是全球物流房地產的運營商，在 19 個國家擁有約 120 億平方英尺的資產和項目。該公司將現代化的物流設施租賃給全球約 6,600 客戶。
該公司去年以全股票方式約 230 億美元（包括債務）收購 Duke Realty Corp。
根據聲明，Prologis 和 Blackstone 在過去 11 年間已經共同完成了超過十多筆交易。
發生了什麼
Prologis 將以全現金方式從 Blackstone 旗下的房地產基金購買 1,400 萬平方英尺的物流資產，交易價值為 31 億美元。
此次收購將使 Prologis 在亞特蘭大、巴爾的摩/華盛頓特區、加州（南加州、中央山谷、舊金山灣區）、達拉斯、拉斯維加斯、紐約/新澤西、鳳凰城和南佛羅里達等關鍵市場擴大其市佔率。公司計劃保留所收購的所有資產，擴大 50 個現有客戶的關係，並新增 77 個新客戶。
他們怎麼說
Blackstone Real Estate Americas 負責人 Nadeem Meghji 表示，投資的地點至關重要，此次交易展示對高品質倉儲的卓越需求。由於空置率接近歷史低位，物流對我們來說仍然是一個高度肯定的主題；我們在北美擁有價值 1,000 億美元的倉庫，全球總計為 1,750 億美元。而且，Prologis 是一家世界一流的公司，對這個領域的了解無人能及。
Prologis 的總裁 Dan Letter 表示，我們很高興能夠與 Blackstone 在這筆交易上合作。這些高品質的資產與我們的投資組合互補，完美契合我們長期戰略成長計劃，這次收購展示我們獨特的能力，可以為我們的投資組合增加關鍵的規模、擴大客戶關係並為我們不斷成長的 Essentials 平台提供更多機會。
