Airbnb 起訴紐約市，原因是新法規恐影響短租市場

為什麼重要

• Airbnb 與紐約市的訴訟可能影響短期租賃市場，對房東經營帶來困難。

• 法律變動對 Airbnb 業務產生負面影響，影響其在紐約市的收入。

背景故事

• 美國各地越來越多市議會引入條例來規範短期租賃。

• 先前，一項2021 年生效的法律導致 29,000 名房東退出紐約市的短期租賃市場。

• 紐約市於 2022 年通過的限制法案 Local Law 18，規定房東不能將整戶租給租期短於 30 天的租客，而若要出租則必須在租客入住期間也待在房子內。

發生了什麼

• Airbnb 於 6 月 1 日 對紐約市提起訴訟，指該市一項將於 7 月生效的新法律相當於對短期租賃的「實質上的禁令」。

• Airbnb 在紐約州最高法院的訴狀中表示，紐約市議會通過 2022 年的立法，實際上實施了「迄今為止最極端和最壓迫性的監管計劃」。

• 根據訴狀，該法律將使房東經營變得更加困難，要求他們向紐約市市長特別執法辦公室（OSE）註冊，並證明他們將遵守「複雜法規的迷宮」。

他們說什麼

• Airbnb 在給房東的信中表示，「今天的訴訟是在與市政府尋求合理解決方案的所有途徑都已耗盡後才提起的」。

• 紐約市發言人在一份聲明中表示，市長 Eric Adams 的政府「致力於保護居民的安全和社區宜居性，保留永久性住房存量，並確保我們的酒店業可以繼續恢復和繁榮」。

• AirDNA 首席經濟學家 Jamie Lane 表示，「紐約市的絕大多數房源要麼是私人或共享房間，要麼是商業物業，要麼只支持長期入住」。

提到的股票

• ABNB Airbnb Inc

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