紐約的新規定可能導致 Airbnb 在當地的房源大量下架

為什麼重要

• 紐約這項新規定對於短期租賃市場產生重大影響，不僅僅是 Airbnb，其他如Expedia Group 的 Vrbo 等短期租賃平台也將受到影響。這將改變短期租賃市場的競爭格局。

背景故事

• 紐約市與 Airbnb 對於禁止在大多數公寓中租賃少於 30 天的規定進行了多年的爭論，許多房東與 Airbnb 站在同一邊，反對新規定，他們說他們依賴額外的收入來支付該國最昂貴的房地產市場之一的住房成本。

發生了什麼

• Airbnb 在紐約市的數千個租賃可能在 9 月 5 日突然被撤下，原因是新規定要求房東從城市獲得許可證，證明他們遵守嚴格的住宿規定和建築規範。

• 特別執法辦公室（OSE）在開始日期前無法處理許可證申請的積壓，導致一些紐約市的房東已經等待了數週甚至數月，以了解他們的狀態。

• Airbnb 在紐約市的收入可能會損失數百萬美元，市場分析公司 AirDNA 表示，約有 7,500 個單位不符合申請許可證的要求，因此可能最終從平台上消失。

接下來如何

• 未註冊將導致罰款，並且將在 Airbnb 和 Expedia Group 的 Vrbo 等平台上封鎖房源，違法經營短期租賃的人將面臨高達 5,000 美元的罰款，或三倍於該單位產生的收入。

• Airbnb 和其他租賃平台也將面臨罰款，如果房源滑過，Airbnb 正在封鎖那些在截止日期前未提供註冊號碼並未將他們的最低夜晚停留更新為 30 夜或更多的房東的房源日曆。

他們說什麼

• Airbnb 房東 Ilan Rabinovitch 表示，他至少四次聯繫 OSE，詢問有關他的註冊的更新，但未得到回應。

• Airbnb 的全球政策總監 Theo Yedinsky 表示，「城市正在向數百萬可能的訪客發出明確的信息，他們現在在訪問紐約市時將有更少的住宿選擇」。

提到的股票

• ABNB Airbnb Inc

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