匯豐銀行抵押貸款利率降至 3.94%，引領市場趨勢

為什麼重要

匯豐銀行降低抵押貸款利率，對於房地產市場和金融服務業有重大影響。低利率可能刺激房地產市場的活躍度，並可能吸引更多的借款人選擇匯豐銀行的服務。

背景故事

匯豐銀行已成為首家提供低於 4% 利率的主要街頭貸款者，為今年重新談判貸款的數百萬房主帶來希望。

發生了什麼

• 從 4 月 20 日開始，尋求重新抵押的房主可以獲得低至 3.94% 的利率，具體取決於他們的貸款規模。

• 該銀行也將其兩年固定利率降低到 4.49%，這是自 6 月以來首次低於 4.50% 的門檻，根據 L&C Mortgages 的數據。

• 同時，那些希望將其成本固定十年的客戶也可以獲得低至 3.99% 的利率。

接下來如何

• 預計銀行和建築協會將在接下來的幾天內跟進，因為他們在 2023 年的貸款年度緩慢後正在爭奪業務。

• 根據英國金融業協會的數據，去年英國的總抵押貸款下降了 28%，預計今年將再下降 5%。

他們說什麼

• L&C Mortgages 的 David Hollingworth 表示，儘管今年即將結束目前固定利率的借款人仍將面臨支付金額的增加，但這些新的、較低的利率將減輕部分壓力。

• The Mortgage Co 的經紀人 Steven Hargreaves 表示，匯豐銀行的最新舉動是「2024 年固定利率戰爭再次開始的進一步證據」。

提到的股票

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