櫻花建(2539) 的每股盈餘
最新 EPS 為 1.68 元，季增 147.06%，創 6 季新高，近四季 EPS 為 3.45 元。
單季EPS：當季公司能幫股東每塊錢賺得的盈餘
建議：需配合成長力分析中的每股盈餘成長率。根據統計：
EPS 連續 2 季成長，在未來 90 天，股價平均漲幅比其他股票多了 2.94%；
EPS 連續 3 季成長，在未來 90 天，股價平均漲幅比其他股票多了 4.42%
| 季度 |
20253 |
20254 |
20261 |
20262 |
| 單季EPS |
0.73 |
1.12 |
0.68 |
1.68 |
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近期 EPS 變動原因？
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歷史 EPS 變化關鍵？
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今明兩年預估 EPS？
今明兩年 EPS 預期維持高檔、但成長幅度趨緩；2026 年以 3.5 元以上、2027 年仍有高檔支撐看待，主因是已售建案交屋認列，但尚無足夠公開共識形成精確區間。
交屋支撐今年、明年看案量延續
2026 年獲利可望維持高檔，2027 年則取決於後續案源接棒。
- 2026 上半年 EPS 已達 2.36 元，高於去年同期。
- 六大案今年陸續完工，總銷逾 183 億元。
- 已售未完工案提供未來數年認列能見度。
獲利將呈現營建業典型的季度波動，而非線性成長。
營收放量與毛利率共同決定 EPS
EPS 的核心仍是交屋營收能否轉化為高毛利。
- 第二季營收達 60.7 億元，毛利率維持 44.6%。
- 自有營造體系有利工程品質與成本管理。
- 新購土地與工程追加會增加資金占用，短期未必立即貢獻獲利。
因此，後續案別組合與建造成本將影響每億元營收的獲利含金量。
市場看好交屋潮，但未有明確財測共識
市場方向偏正面，惟公司未公開完整財測。
- 2025 年 EPS 3.46 元，已建立較高比較基期。
- 已售未完工案總銷約 343 億元，支撐 2026 至 2028 年營收。
- 部分預售案銷售率仍偏低，拉大明年預估誤差。
現階段較適合以交屋進度推估，而非直接套用單一 EPS 數字。
房貸、交屋與成本是預估落差來源
EPS 能否優於預期，取決於買方順利過戶及工程如期完成。
- 房貸額度或信用管制可能延後交屋與營收認列。
- 缺工、建材成本上升會壓縮毛利率。
- 匯率影響相對有限，需求與房市政策才是主要變數。
交屋戶數、案別毛利與預售去化速度，將是檢驗今明年獲利的重點。