森寶(3489) 的每股盈餘
最新 EPS 為 0.05 元，創 8 季新高，近四季 EPS 為 0.0 元。
單季EPS：當季公司能幫股東每塊錢賺得的盈餘
建議：需配合成長力分析中的每股盈餘成長率。根據統計：
EPS 連續 2 季成長，在未來 90 天，股價平均漲幅比其他股票多了 2.94%；
EPS 連續 3 季成長，在未來 90 天，股價平均漲幅比其他股票多了 4.42%
| 季度 |
20253 |
20254 |
20261 |
20262 |
| 單季EPS |
-0.06 |
0.04 |
-0.03 |
0.05 |
-
近期 EPS 變動原因？
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歷史 EPS 變化關鍵？
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今明兩年預估 EPS？
今、明年 EPS 預期呈 2026 年約 7–9 元、2027 年回落至損平至 1 元；核心是林口森越、森治兩案下半年完工交屋一次性認列，但後續尚無明確新案接棒。
今年交屋決定獲利爆發
2026 年 EPS 將明顯跳升，貢獻集中在下半年。
- 上半年 EPS 僅約 0.02 元。
- 森越總銷約 35 億元、公司權益 100%。
- 森治總銷約 32 億元、公司權益 50%。
兩案均已完銷，交屋速度是全年落點關鍵。
毛利須吸收追加成本
營收放量後，工程成本將決定 EPS 彈性。
- 森越工程總價已提高至 10 億元。
- 森治工程總價提高至 9.8 億元。
- 垂直整合營造有助控制工期與品質。
成本追加會壓縮毛利，不能只以總銷推估獲利。
明年面臨案源空窗
2027 年公開市場尚無可靠 EPS 共識，獲利可能明顯回落。
- 部分未完成交屋可遞延至明年。
- 公司目前缺乏確定的新購地計畫。
- 後續 3 至 5 年動能取決於土地取得。
因此，明年較偏向餘屋銷售與新案布局期。
撥款與成本是主要變數
EPS 偏離預期，主要受交屋、房貸與工程成本影響。
- 限貸或買方撥款延後，會遞延營收。
- 缺工、建材及利息成本上升，將壓縮毛利。
- 若取得新土地，可改善中長期能見度。
後續應追蹤兩案使照、交屋戶數與實際毛利率。