洛城酒店業轉型，迎接新服務時代
為什麼重要
Stile Downtown Los Angeles by Kasa 的開業標誌著洛杉磯市中心酒店業的轉型，對於追求效率和成本效益的旅客及投資人來說，這種最小服務模式的酒店提供了新的住宿選擇。
這種業務模式的成功將對傳統酒店業構成挑戰，促使更多業者考慮調整服務方式以提高利潤，同時影響相關的房地產和旅遊產業發展。
背景故事
位於洛杉磯市中心的前 Ace 酒店，自 2014 年開業以來，一直是市中心居住復興的一部分，有助於該地區的增長。
該物業自 1927 年建成，曾經是多重身份的擁有者，包括著名的 United Artists 電影製作公司和 California Petroleum Corp.。
疫情期間，洛杉磯市中心的酒店業特別受到打擊，平均入住率大幅下降，業主面臨商務旅客減少以及貸款利率和勞動力成本上升的挑戰。
發生了什麼
前 Ace 酒店經過重新品牌後，現以「Stile Downtown Los Angeles by Kasa」之名重新開業，採用類似 Airbnb 的最小服務模式。
韓國 AJU Continuum 於 2019 年購買了該酒店，並於上週宣布引入 Kasa Living 來經營該物業。
該酒店將設有屋頂酒吧，但不設餐廳，並且與酒店相連的獨立 United 劇院將繼續作為開放場地運營。
接下來如何
類似 Stile 的有限服務酒店可能為業主產生更多利潤，同時也為不介意服務較少的客人提供更低的價格。
這種有限服務模式，客人通常接收代碼通過手機進入房間，預計將吸引尋求便利性和特色的現代旅客。
市中心的酒店入住率預計將繼續恢復，隨著新業務模式的實施，可能會吸引更多的旅客。
他們說什麼
Turnbull Capital Group 酒店投資銀行家 Donald Wise，稱這種有限服務模式基本上是加強版的 Airbnb。
DTLA Alliance 執行副總裁 Nick Griffin 表示， Ace 在 2014 年開業是市中心居住復興的轉折點，有助於附近的增長。
顧問 lan Reay，表示像 Stile 這樣的有限服務酒店可能為其業主產生更多利潤，同時也為不介意服務較少的客人降低價格。
概念股
參考資料
- Former Ace Hotel in downtown L.A. reopens as 'Airbnb on steroids'
- Former Ace Hotel in downtown L.A. reopens as 'Airbnb on steroids'
