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住宅地產 (EQR) 的杜邦分析

最新 ROE 為 4.0%；。
ROE 杜邦分析：將 ROE 拆成三因子：稅後淨利率、總資產週轉、權益乘數，分析 ROE 變動來自何者
季度 20241 20242 20243 20244
稅後淨利率 41.97 25.23 20.05 57.12
總資產週轉 0.04 0.04 0.04 0.04
ROE 2.77 1.68 1.37 4.00

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EQR ROE vs 產業代表性公司

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* 代表性公司是指各族群中營收前三大的公司
金融
ROE - 代表性公司數據如下（單位：%）
1
BRK.B
0.04
2
BRK.A
0.04
3
COR
1.13
EQR 0.04，產業平均 0.02
住宅REITs
ROE - 代表性公司數據如下（單位：%）
1
SUI
0.04
2
EQR
0.04
3
AVB
0.03
EQR 0.04，產業平均 0.01

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